.

Nieuwbouw in de Veldbloemstraat

In april start de bouw van 43 sociale huurwoningen aan de Veldbloemstraat in Nieuw-Vennep. Er is grote behoefte aan betaalbare woningen in Haarlemmermeer. Nieuwbouw is daar een van de oplossingen voor. Daarom heeft de gemeente afspraken gemaakt met Ymere over het bouwen van ongeveer 90 betaalbare woningen op drie locaties. De woningen aan de Kaj Munkweg en Hoofdweg in Hoofddorp zijn klaar. De Veldbloemstraat de derde locatie waarop woningen gebouwd worden voor in het bijzonder mensen met een lager inkomen, starters en jongeren.

Het plan: nieuwbouw aan de Veldbloemstraat

De gemeente heeft samen met woningcorporatie Ymere een plan voor woningen op de vroegere plek van de Rehobothschool. Deze school aan de Veldbloemstraat is in 2015 gesloopt. Vanaf toen is het onbebouwd gebleven. Het plan bestaat uit 43 permanente woningen, vooral voor starters en jongeren. 

We bereiden ons voor op de werkzaamheden

Voordat Ymere kan starten met de bouw gaat de gemeente het perceel hiervoor geschikt maken. Het gaat onder meer om het maken van wegaansluitingen op de Veldbloemstraat en de Dotterbloemstraat. Deze aansluitingen worden eerst gebruikt voor het bouwverkeer. Na oplevering van de woningen wordt dit een openbare nieuwe straat. Het verkeersbesluit hiervoor kunt u bekijken op de website van Officiële Bekendmakingen. Ook maken we alvast de benodigde aansluitingen op het riool. En er worden twee bomen gekapt. Dit gebeurt voor de start van het broedseizoen, 15 maart aanstaande. De bomen staan op de plek van de toekomstige woningen en de aansluiting met de Dotterbloemstraat. Voor de kap van deze bomen is vorig jaar een vergunning afgegeven. Deze kunt u bekijken op de website van Officiële Bekendmakingen. Naast de kap van deze twee bomen wordt er ook een boom gesnoeid aan de kant van de toekomstige aansluiting met de Veldbloemstraat. Door deze boom te snoeien is de verwachting dat de twee bomen op de hoek daar kunnen blijven staan.

Start bouw

Aannemer Thunnissen start in opdracht van Ymere begin april 2023 met de bouwwerkzaamheden. Thunnissen begint met voorbereidende werkzaamheden voor de warmtevoorziening. Vervolgens worden de bouwkuipen gegraven. Wanneer de bouwkuipen klaar zijn, wordt er geheid. Deze werkzaamheden duren tot de zomervakantie. Na de zomervakantie start de aannemer met het maken van het betoncasco. Het casco wordt gemaakt via tunnelbekisting, dit is een zeer efficiënte methode waardoor in één maand het gehele casco staat.
 

Nieuw bestemmingsplan Veldbloemstraat

Voor de bouw van de nieuwe woningen aan de Veldbloemstraat was er een nieuw bestemmingsplan nodig. Gemeente Haarlemmermeer heeft hiervoor samen met Ymere de nodige stukken opgesteld. Vanaf 16 augustus 2021 heeft het ontwerp bestemmingsplan zes weken ter inzage gelegen. Iedereen die er wat van vond heeft dat kunnen laten weten door een zienswijze in te dienen. Het college van burgemeester en wethouders heeft het bestemmingsplan besproken en doorgezet naar de gemeenteraad. Op 10 februari 2022 is het bestemmingsplan goedgekeurd door de gemeenteraad. Het vastgestelde plan heeft tot en met 6 mei 2022 ter inzage gelegen. U kunt het plan bekijken op de website van Ruimtelijke Plannen. Tegen het bestemmingsplan is beroep ingesteld bij de Raad van State. Op 29 september 2022 is dit beroep in een zitting behandeld door de Raad van State. Het beroep is ongegrond verklaard. De uitspraak kunt u lezen op de website van de Raad van State. 

Omgevingsvergunning verleend

Op 7 september 2022 heeft de Omgevingsdienst de omgevingsvergunning voor het project Veldbloemstraat verleend. Woningcorporatie Ymere heeft deze vergunning op 26 april 2022 aangevraagd. Met de vergunning wordt de bouw van 43 nieuwe sociale huurwoningen aan de Veldbloemstraat mogelijk gemaakt. Het bericht van vergunningverlening is hier te vinden: Gemeenteblad 2022, 413784 | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen (officielebekendmakingen.nl).

Een impressie van het plan 

Op de afbeelding hierboven ziet u een indruk van het plan. Het plan kan op kleine punten nog wijzigen.

Videopresentatie van het voorlopige plan

De gemeente en woningcorporatie Ymere hebben begin 2020 een brief verzonden naar alle buurtbewoners van de Veldbloemstraat. Met deze brief hadden zij hen ook willen uitnodigen voor een informatiebijeenkomst, waarop zij graag meningen en inbreng horen. Dit was helaas niet mogelijk vanwege de coronacrisis. De noodzaak voor meer betaalbare woningen in onze gemeente blijft. Ook in deze tijden. Daarom wilden we de buurtbewoners ook nu betrekken. We hebben gekeken hoe we hen op de beste manier informatie konden geven en hen konden laten reageren op het plan, ook zonder informatiebijeenkomst.
Het antwoord was een videopresentatie. Bekijk hier de videopresentatie over het voorlopige plan. 

Eerste reacties en overleg

We hebben veel reacties ontvangen. Op basis van alle vragen en opmerkingen is een pagina met antwoorden op de veelgestelde vragen gemaakt. Deze vindt u op de pagina met veelgestelde vragen over de Veldbloemstraat. De meeste reacties op het plan met de 50m2 grote, gasloze, tweekamerwoningen met frans balkon zijn positief, vooral bij woningzoekenden. Dit is een grote groep van jongeren tot senioren. Naast de positieve reacties, waren er ook vragen van buurtbewoners over hoe de bouw zal gaan en over de communicatie. Met de buurtbewoners uit de participatiegroep zijn de gemeente en Ymere in gesprek. Er is overleg over het proces voor het wijzigen van het bestemmingsplan, de participatie en de communicatie. 

Een impressie van het plan 

Op de afbeelding hierboven ziet u een indruk van het plan.

Verslagen participatiegroep 

De gemeente overlegt regelmatig met een participatiegroep. De deelnemers bestaan uit een aantal buurtbewoners, een vertegenwoordiger van de dorpsraad, medewerkers van Ymere, en een architect van Faro. De opmerkingen en de reacties van de participatiegroep worden waar mogelijk meegenomen. Voor het einde van het jaar organiseren we een nieuwe bijeenkomst van de participatiegroep. In die bijeenkomst zal de nadruk liggen op de uit te voeren werkzaamheden door Ymere en de gemeente en de planning daarvan. Relevante informatie uit die bijeenkomst plaatsen we hieronder.

Vragen en opmerkingen

Als u vragen heeft kunt u via dit e-mailadres contact opnemen met de gemeente: veldbloemstraat@haarlemmermeer.nl. Voor vragen over het plan aan Ymere kunt u contact opnemen met Ruben van der Spek, projectontwikkelaar van Ymere via r.van.der.spek@ymere.nl of via telefoonnummer 06-11876327.

Belt u liever met de gemeente? Dat kan ook. U kunt contact opnemen met projectmanager Bram van Melis via het algemene informatienummer van de gemeente: 0900-1852.

Bekijk ook