.

Victoriapark Ymere

In het zuiden van Hoofddorp, tussen de Bennebroekerweg en de Nieuwe Bennebroekerweg ter hoogte van de Hoofdvaart, komt een nieuwe woonwijk: Victoriapark Ymere. Woningcorporatie Ymere is de eigenaar en ontwikkelaar van deze wijk.

450 woningen in Victoriaanse stijl 

Er komen maximaal 450 woningen in Victoriapark. De toekomstige wijk bestaat uit 40 procent sociale huur, 10 procent middeldure woningen en 50 procent vrije sector woningen. De wijk krijgt een Victoriaanse stijl, en sluit daarbij aan op de Tudorstijl van de wijken Tudorpark en Tudor Gardens. 

Bestemmingsplan   

Het bestemmingsplan dat de ontwikkeling van Victoriapark Ymere mogelijk maakt, heet ‘Hoofddorp Zuidrand bij Citer‘ en is in 2017 vastgesteld. In het bestemmingsplan staan de regels waar het bouwplan aan moet voldoen. Het bestemmingsplan is te bekijken via www.ruimtelijkeplannen.nl. In het bestemmingsplan is de woonbestemming op hoofdlijnen vastgelegd. Voordat de nieuwe woonwijk gebouwd kan worden, moet er eerst een uitwerkingsplan worden gemaakt.  

Beeldkwaliteitsplan en uitwerkingsplan   

Ook is er een beeldkwaliteitsplan nodig om de ontwikkelingen mogelijk te maken. Met dit plan beschrijft de gemeente de buurt, het soort huizen en de regels voor het uiterlijk van de gebouwen. Ook het ontwerp van de openbare ruimte wordt hierin opgenomen. Inmiddels is de gemeenteraad akkoord met het beeldkwaliteitsplan zoals door het college van burgemeester en wethouders is vastgesteld. Nu het beeldkwaliteitsplan definitief is, wordt het plan verder uitgewerkt.

Het uitwerkingsplan is een aanvullend bestemmingsplan waarmee de bouwmogelijkheden voor de wijk meer in detail worden geregeld. Het uitwerkingsplan zal worden vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders. Als het proces voor het uitwerkingsplan is afgerond, kan de omgevingsvergunning voor de bouw worden aangevraagd.  

Laatste stand van zaken  

Het ontwerp beeldkwaliteitsplan lag van 8 juni t/m 20 juli 2023 ter inzage. Hier zijn twee reacties op gekomen. Uit de reacties blijkt bezorgdheid over de bouwhoogte, verkeersstromen en het woonprogramma. Deze reacties betekenen geen veranderingen in het beeldkwaliteitsplan. Wel neemt de gemeente deze zorgen mee bij de uitwerking van de bouwplannen als dat mogelijk is.   

Vervolgstappen  

De gemeenteraad stelt uiteindelijk het beeldkwaliteitsplan vast. Het is nog niet bekend wanneer de gemeenteraad dit plan behandelt. Als het plan definitief is, start de gemeente met het uitwerkingsplan. Als het proces voor het uitwerkingsplan is afgerond, wordt een omgevingsvergunning aangevraagd om de bouwplannen uit te kunnen voeren.  

Meer informatie 

Voor vragen kunt u contact opnemen via info@haarlemmermeer.nl onder vermelding van Victoriapark Ymere. Ook kunt u zich opgeven voor de digitale nieuwsbrief. Dan krijgt u informatie over de laatste stand van zaken.